Nasze4kąty Zarządzanie Nieruchomościami to doświadczona firma oferująca kompleksowe zarządzanie nieruchomościami w Toruniu. Specjalizujemy się w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi, zapewniając pełną obsługę prawną, finansową i techniczną.
Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami Toruń – nasze usługi:
- Protokolarne przejęcie nieruchomości z pełną weryfikacją stanu prawnego
- Prowadzenie wykazu właścicieli lokali oraz ich udziałów w nieruchomości wspólnej
- Bezpłatną korespondencję w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej
- Pełne informacje dla właścicieli lokali w sprawach administrowania nieruchomością
- Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych zgodnie z wymogami prawa
- Opracowywanie kwartalnych informacji o stanie zaległości w opłatach
- Organizację zebrań Wspólnoty, przygotowanie uchwał i protokołów
- Nowoczesną obsługę nieruchomości poprzez e-kartotekę
- Reprezentowanie Wspólnoty wobec organów administracji państwowej i samorządowej w Toruniu
Zarządzanie nieruchomościami w Toruniu w wykonaniu Nasze4kąty Zarządzanie Nieruchomościami to również analiza kosztów, doradztwo optymalizacyjne i wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań obniżających koszty utrzymania nieruchomości.
Obsługa finansowo-księgowa nieruchomości w Toruniu:
- Profesjonalne księgowanie kosztów i przychodów nieruchomości
- Obsługę rachunku bankowego i realizację rozliczeń finansowych
- Zaawansowaną analizę i zarządzanie finansami nieruchomości
- Terminową realizację płatności zobowiązań Wspólnoty
- Dokładne rozliczanie właścicieli z tytułu dostawy mediów
- Przygotowywanie i udostępnianie rocznych sprawozdań finansowych
- Nadzór nad windykacją należności od właścicieli lokali
- Wydawanie zaświadczeń dotyczących dodatków mieszkaniowych
- Składanie obowiązujących deklaracji do Urzędu Skarbowego w Toruniu
Obsługa techniczna zarządzanej nieruchomości:
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego zgodnie z prawem budowlanym
- Zapewnienie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości
- Nadzór nad realizacją umów serwisowych i konserwacyjnych
- Koordinację usuwania awarii i ich skutków
- Kontrolę utrzymania w należytym stanie pomieszczeń wspólnych
- Sporządzanie planów remontowych krótko- i długoterminowych
- Organizację procedur naboru ofert na roboty remontowe
- Negocjowanie warunków umów dotyczących utrzymania nieruchomości
Obsługa prawna nieruchomości i ubezpieczenia w Toruniu:
- Przygotowywanie optymalnych ofert ubezpieczeniowych
- Opracowywanie i opiniowanie zawieranych umów
- Przygotowywanie projektów uchwał i aktów prawnych Wspólnoty
- Zlecanie windykacji opłat w postępowaniu sądowym i komorniczym
- Reprezentowanie Wspólnoty przed organami administracji publicznej w Toruniu
- Profesjonalną reprezentację przy likwidacji szkód
Dlaczego wybrać Nasze4kąty do zarządzania nieruchomościami w Toruniu?
Zarządzanie nieruchomościami Toruniu w wykonaniu Nasze4kąty Zarządzanie Nieruchomościami gwarantuje:
✅ Indywidualne podejście do klienta – każda nieruchomość jest unikalna
✅ Wysoką jakość usług – potwierdzoną doświadczeniem w branży
✅ Terminowe rozliczenia – bez opóźnień i nieporozumień
✅ Szybkość działania – sprawne reagowanie na potrzeby Wspólnoty
✅ Bezpośredni kontakt z Zarządcą – osobista obsługa i komunikacja
Skontaktuj się z nami – zarządzanie nieruchomościami Toruń
Poszukujesz profesjonalnej firmy do zarządzania nieruchomościami w Toruniu? Firma Nasze4kąty Zarządzanie Nieruchomościami oferuje kompleksowe usługi administracyjne dla wspólnot mieszkaniowych.
Nasze4kąty Zarządzanie Nieruchomościami – Twój partner w zarządzaniu nieruchomościami w Toruniu
Zarządzanie nieruchomościami Toruń – Nasze4kąty Zarządzanie Nieruchomościami to gwarancja profesjonalnej obsługi, terminowości i indywidualnego podejścia do każdej wspólnoty mieszkaniowej.